【分享訂房】市區熱門青年旅舍 - 清邁
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商品訊息描述:
主要設施
- 餐廳和酒吧/酒廊
- 供應早餐
- 冷氣
- 每日客房清潔服務
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制)
- 旅遊諮詢/購票服務
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
在台陸生港生衝突頻傳 教長重申反暴力
:
耐震安檢、危老重建 拆除下個未爆彈
經歷幾次震災，讓中央開始重視建築物耐震的問題，根據統計，全台灣屋齡超過30年以上的房子多達410萬戶，但是建築物完成已耐震快篩檢查的，卻僅僅有1萬四千416件，比例懸殊，為了鼓勵民眾篩檢和改建，政府開始推動危老重建條例，TVBS找到個案，居民不諱言，房子已經不能住人，但是沒能力改建，現在終於看到希望2019飯店訂房推薦。
記者古彩彥：「位於新北市三重的這棟民宅，有55年的歷史了，屋主一直想要改建，主要就是因為房屋結構有問題，加上屋齡非常老舊，而今天剛好有土木技師來做初評，蔡先生好，你好，古小姐好。」
技師周文翔vs.屋主蔡松年：「這也裂痕對對，這油漆也脫落，一樓的屋況看起來不太好。」
技師周文翔vs.屋主蔡松年：「有漏水嗎，你們有漏水嗎，(現在沒有)，現在沒有，以前有是嗎，嗯嗯，令人擔心的是，結構也有問題。」
土木技師周文翔：「0.3釐米就叫結構性損壞，那這個裂縫很明顯的，都超過這個尺寸，除了屋齡太老，緊鄰著隔壁蓋大樓動搖地基，更是讓屋況雪上加霜，加上經歷幾次大地震，二樓的狀況就更嚴重了。
土木技師周文翔：「像這個樓梯，這樣子裂下來，這個45度的這種，大概都是地震造成。」
蔡先生很清楚，這樣的房子有安全疑慮，所以6年前開始，就不敢再住人，但是想都更改建談何容易，根據統計像蔡先生一樣全台灣屋齡超過50年的房子，2019年有69.5萬戶，而屋齡超過30年以上的房屋，更是多達410萬戶，但是私有建築，已經完成耐震快篩檢查的，卻僅僅有1萬4千416件。
北科大工程學院院長宋裕祺：「維冠金龍大樓倒塌之後，死傷的人數達到105位106位，都比整個日本熊本地震，所造成的死傷人數還要多，擔心還會有下棟建築物倒塌，內政部推動，都市危險及老舊建築物，加速重建條例，第一步就是請結構技師，免費到民眾住處進行耐震初評，一旦有安全疑慮，像所有的新建大樓一樣，都需要進行鑽心取樣，工程人員這個是柱子要做，握裹力的試驗，就是看那個水泥跟鋼筋的包覆，有沒有完整。
在不影推薦信用卡刷卡訂房優惠響結構安全的前提下，避開鋼筋，必須在三個地方隨機取樣。
工程人員：「要(直徑)5.5公分，到11公分。」
記者古彩彥：「位於土城的這個材料檢測中心，平均每天會收到，100個混凝土樣本，要來做壓力測試，另外鋼筋的部分，則是做拉力以及彎曲測試。」
今天的混凝土，來自一座橋樑，相當於3.7公噸的力量壓下來，根據標準抗壓力，必須達到每平方公分210公斤，但是混凝土已經耐不住壓力，開始龜裂。
檢測公司總經理張清雲：「現在測出來有的部分，像91(公斤)，基本上都達不到一半，所以就是明顯的，它的強度比較偏低。」
另外一間實驗室，不時傳來類似槍擊的小型爆炸聲。
檢測公司經理李炯衛 ：「這是剛剛拉伸之後的斷裂點，它會呈現不規則的斷裂模式，除了拉伸，還有彎曲測試。」
檢測公司經理李炯衛：「鋼筋當我們彎曲到，180度的時候，在我們的外側，不能有所謂的橫向裂縫。」
2014年開始，建築物的耐震檢測數據，可以即時上傳到，北科大開發的雲端資料庫。
北科大工程學院院長宋裕祺：「這些調查成果，可以配合googlemap之類的，展現出來，政府必須要有這些資料，才有辦法去做後續的，所謂的防災規劃，但是真正的難題在後面。」
北科大工程學院院長宋裕祺：「那萬一評估出來，耐震能力不夠，那怎麼辦，他也沒有那個資金，來做後續的補強，也因此衍生出，政府認證的，危老重建推動師，他們負責協調住戶，找建設公司合作。」
土木技師周良杰：「我最近幾乎每個禮拜，都在辦這個說明會，和都更比起來，危老條例沒有面積限制，不用辦說明會也不強制開發畸零地，但是容積獎勵和都更一樣，最高30%，加上明年五月之前完成，還有10%的容積獎勵，也因此居民在說明會的出席率，幾乎都達到9成5以上。」
土木技師周良杰：「我們住戶免費大家都拿得到，總樓地板面積的10%，我們推動的困難點，其實最終最終，是建設公司或者是營造廠，跟住戶在談論分配的部分。」
陳先生在北投的房子，歷經三代已經40幾年了，家人早就想要改建，甚至談過都更，但是因為門檻太高已經放棄，這次有了危老條例，讓他們又燃起一線希望。
屋主陳文炯：「你等這個重建等多久了，等多久大概等2至30年，都一直想蓋啊，容積獎勵增加到140%，有建商願意投入改建，眼前的兩層樓建築，未來將變成11層高的大樓。」
屋主陳文炯：「以後完工的話，地上有十一層樓，地下有兩層樓，就有電梯了，而且有電梯，對老人家來講很方便，會想要搬回嗎蓋好，會會會我們打算蓋好之後，我們會搬回來，住在三重的蔡先生也很積極。」
屋主蔡松年：「我自己去申請的，你去哪裡申請啊，工務局。」
這麼大的年紀，卻自己協調住戶，自己找土木技師，讓我們很驚訝。
屋主蔡松年：「75歲還這麼辛苦，自己去工務局申請喔，這一、二十戶我都申請了，我都請他們蓋章都去申請，哇你這樣比里長還要忙耶，相較起來，公有建築就沒有那麼多阻力。」
政府在921之後，對全台灣校舍進行總體檢，並且陸續投入經費，進行耐震補強。
大勇國小校長陳永發：「學校最早補強，是友愛樓跟孝順樓，那在我任內開始的時候是勤學樓，跟這一棟那個尊師樓。」
暑假期間棒球隊來學校練球，另一邊校舍補強工程，也在趕工，利用擴柱增加耐震度。
記者古彩彥：「這一間是大勇國小，6年10班的教室，本來教室的柱子是這麼細的，但是為了耐震考量，使用擴柱工法之後，現在柱子加寬了，大概有70公分。」
土木結構技師馬一龍 ：「我們都是補對稱的，所以這樣子建築物它的力學行為，會比較好，它就不容易產生扭轉。」
記者vs.營造公司總經理曾喜鈞：「這個就是你剛剛說你們加做，加寬的地基嘛對沒錯，以這個教室來講，為什麼它的施工難度，會比較難，以這個教室來說因為，隔壁就鄰房，這個工程車沒辦法進入，都必須要靠手推車人力。」
所有的校園工程，都是分批進行十年計畫已經進入尾聲。
桃市教育局專員魏新奇：「從民國98年，進飯店貼心服務行到現在108年，這已經是最後一期的計畫了，今年大概約有23棟到24棟，要做補強，那完成之後，這365棟，它們的一個耐震強度，都達標了。
至少校園變得安全了，但整體來說國內建築物，完成耐震篩檢的比例還是太低，台灣地區平均每年，發生1萬8千多次地震，其中大約1千次是有感地震，政府下一個十年計畫，又在哪裡呢？
高薪搶人才！調查：大陸就業台灣人44%滿意當地生活 8成願意續留
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[新頭殼newtalk] 大陸惠台政策發酵，前進大陸是很多年輕人的選項。根據104資訊科技今(31)日發布，2018台灣人才西進滿意度大調查顯示，發現大陸薪酬是台灣的1.72倍，但大陸生活費已比台灣高，是台灣的1.63倍，半數在大陸就業的台灣人滿意當地生活，願意繼續留在大陸工作的更超過8成。
調查發現，大陸有發揮的舞台、大陸產業蓬勃發展國際化、學到更多專業及經驗，雖然在當地人力難招聘、各國及大陸人才崛起，加上階段任務完成沒舞台，但西進薪酬高於台灣，平均是台灣的1.72倍，去年調查為1.57倍。
關於生活方面，調查顯示，西進生活滿意度逾4成，最滿意第三方支付發達、遠離台灣政治社會紛擾及吃遍大江南北美食，但困擾的是，醫療不便、食安疑慮、衛生環境水準較差。
調查指出，55.1%西進者感到工作壓力大，主要因為55%西進者感到工作壓力大，工時長、人才競爭激烈、回任制度少為三大壓力源，但大陸福利薪酬比台灣優渥，44%西進者對「生活」感到滿意，不滿意的比例皆低於10%。超過8成的西進者願意繼續留在大陸發展。
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